Позовна заява про визнання порядку користування земельною ділянкою
01.04.2011, 00:15
До_________районного суду м. ___
Адреса:_____________________
Позивач:Особа_1
місце
проживання та реєстрації: _(адреса)
тел.:
____________________
Відповідач:Особа_2
місце
проживання та реєстрації: _(адреса)
тел.:
____________________
Третя
особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору:Бюро
технічної інвентаризації
Місцезнаходження:__________(адреса)
Позовна
заява
про
визнання порядку користування земельною ділянкою та її меж
Мені, Особі_1, на праві
приватної власності належить домоволодіння, яке знаходиться за
адресою:_____________, а саме: будинок літера А-1, житловою площею 13,00 м2, в спільному
користуванні вбиральня літера Д, на підставі договору купівлі-продажу серії____
№ від 10.02.2004 р. нотаріально посвідченого приватним нотаріусом ________
міського нотаріального округу _________(П.І.П. нотаріуса) та зареєстрованого в
реєстрі за № 639. Право власності зареєстровано за мною в Бюро технічної
інвентаризації від 16.02.2004 р. у реєстрову книгу №125 за реєстровим №17502.
Головне управління у справах
містобудування та архітектури м._________, розглянувши мою заяву не має
заперечення проти проведення добудови розміром 5м х 6м та капітального ремонту
квартири №__ і суміжних приміщень площею, 39,1 м2, що надані під господарчі
птреби (копія витягу з рішення №___ від _______р., копія згоди ГЖЕД№, та
мешканців суміжних будинків додається).
Рішенням виконвчого комітету
__________ районної у м. _________ ради мені дозволено виконати добудову до
належної мені частини житлового будинку.
Мною було отримано проектну
документацію щодо прибудови житлового будинку ______ (адреса), виготовлений ТОВ
«______» та технічний висновок, який виконаний ДП «_____».
Згідно довідки ГЖЕД№ від
01.08.2007 р. вся прилегла територія до кв. ___ по вул.____, також надходить до
мого користування.
Відповідно з довідкою №_______
від 15.08.2007 р. житлові будинки по ________ (адреса) має двох
власників та загальний двір. В зв’язку з тим, що співвласником будинку Особою_2
було встановлено огорожу виникло питання розподілу прилеглої території/землі/
за будинками.
Неодноразово звертаючись до
співвласника Особи_2 з пропозицією поділити межі користування прилеглої
території до будинку в рівних частинах, я отримувала відмову.
На сьогоднішній час мною
розпочато підготовку до будівельних робіт. Так як я не знаю меж та порядку
користування прилеглою до будинку території, то не можу повноцінно розпочати
будівництво.
Згідно ч.1 ст. 88 Земельного
кодексу України володіння, користування, та розпорядження земельною ділянкою,
що перебуває у спільній частковій власності, зідйснюються за згодою всіх
співвласників згідно з договором, а у разі недосягення згоди – у судовому
порядку.
Згідно ч. 4 ст. 88 Земельного
кодексу України учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має
право на отримання в його володіння, користування частини спільної ділянки.
На підставі вищевикладеного та
екруючись ст.ст. 118-120 ЦПК, ст.88, 107, 158 Земельного кодексу України, ст.
377 Цивільного кодексу України, -
ПРОШУ:
1.Визначити порядок користування земельною ділянкою домоволодіння між мною,
Особа_1, та відповідачем Особа_2, в м. ________ по вул. _______, 5
2.Виділити мені, Особі_1, в користування земельну ділянку розміром, що
становить половину площі, яка перебуває у корстуванні співвласників.
3.Призначити експертизу для визначення можливих варіантів роподілу земельної
ділянки.
Додатки:
1)Квитанція про оплату державного мита;
2)Квитанція про оплату ІТЗ;
3)Копії позовної заяви та додатків до неї у кількості учасників;
4)Копія договору купівлі продажу;
5)Копія витягу із рішення;
6)Копія згоди мешканців суміжних будинків;
7)Копія згди ГЖЕД№;
8)Копія дозволу Головного управління
у справах містобудування та архітектури м._________ від _______ р.;
9)Копія рішення виконавчого комітету_________ районної у м._________ ради №__
від _______р.
Є житловий будинок площею 218 кв.м, з допоміжними господарськими будівлями та спорудами в ньому 6 співвласників, належить на праві приватної спільної часткової власності, почато процес оформлення землі(немає права власності на зем ділянку, ні договору оренди,зараз земельна ділянка лише закріплена за будинком), затверджена технічна документація, а також співласникам виготавлена угода про встановлення порядку користування зем ділянкою по факт користуванню, з цією угодою 3 співласники не згідні, я моя дружина та дочка. Ми хочемо вирішити спір в судовому порядку.Як нам діяти? спочатку виділити у натурі частки із спільного майна, та визначити порядок користування зем ділянкою,чи відразу подавати позовну заяву про визначення порядку користування зем ділянкою,і що просити в суді? І як буде визначатись в суді скільки кому має належати землі?